NOTRE CONSTRUCTION

Trouver un constructeur

Ca c'est facile, tu prends l'annuaire, il y en a une floppé. Mais on ne peut pas tous les faire!!!!

Alors, tu écoutes les on-dit, les critiques...et puis tu te décides entre trois constructeurs.

On prend rdv, tous dans la même semaine, tir groupé.

On avait tous les papiers recquis : simulation de prêt, cahier des charges et arrêté de lotir puisque lotissement, plan dessiné à l'echelle à la main et je sais plus quoi d'autres.

Bref, un dossier idéal, quoi!! Non, non, j'ai pas les chevilles qui gonflent, ça fait du bien de s'envoyer des fleurs de temps en temps.

Pour nous, c'était simple, et puis on avait beaucoup discuter entre nous avant pour connaître nos attentes à chacun. Donc une fois devant les constructeurs, il n'y avait pas de perte de temps. Seul discordence, la taille de la maison.

Chez le premier constructeur : une maison de 80m2 habitable en bas avec combles aménageables : 94000€

Chez le deuxième constructeur : une maison de 75m2 habitable en bas avec combles aménageables : 88000€

Chez ces deux constructeurs, étaient inclus : deux baies vitrées, des cloisons en alvéolés, des fenêtres en pignon pour l'étage (que d'ailleur chez le 2ème, il a fallu faire rajouter, sinon il n'en mettait pas), les menuiseries en bois.

Chez le troisième constructeur (notre constructeur) : une maison de 73m2 habitable en bas avec des combles aménageables de 30m2 : 86000€.

Nous avons, une baie vitrée, des cloisons en placostyl (placo + laine de verre), des fenêtres en pignons à l'étage, les menuiserie en bois, sauf les fenêtres en PVC, un velux, deux chiens assis (lucarne) avec persiennes, un débord de toit de 30 cm, un trois quart un niveau de la toiture sur les côtés, une cheminée...

Enfin, bon rien à voir avec ceux que nous proposaient les deux autres. Niveau commercial, notre constructeur est aussi bien au dessus des autres parce qu'ils nous ont tout expliqué de A à Z dans les moindres détails. Ce que n'on pas fait les autres. De plus, chez l'un, mon homme devait passer récupérer le plan modifié, et quand il est arrivé, le commercial qui nous avait reçu deux heures dans son bureau la veille lui a dit : "bonjour monsieur, vous voulez quoi?". Même pas fichu de le reconnaître. Celui là, il nous a perdu ce jour là.

Enfin, bon, c'est vrai que c'est pas évident de trouver un bon constructeur. Le notre, on en a entendu que du bien jusqu'à présent. On verra bien, mais je n'ai vraiment pas peur. Je leur fait confiance.

En trois jours, les plans étaient fait, la maison et frais annexes étaient chiffrés. Et pour cela, ils se sont rendu sur le terrain pour être sur de leur coup. Les deux autres n'avaient pas fait ça, ils nous avaient donné des chiffres au pif le jour du rdv avec les plans et les chiffres. Et ils te disent : "on signe ". Non, mais attennd, je vais pas signer des chiffres qui ne sont pas définitifs!!!!

Donc voilà, avec le notre, tout était clair, chiffré, posé. Pour les frais annexes, ils ont même fait appel à un artisan extérieur pour nous faire gagner 2000€ de frais. Et puis comme nous avons un acces chantier de 80 mètres, nous serons les premiers à qui ils feront passer les gaines pour l'eau et l'edf avant le mise en place du chemin d'acces. Histoire de nous faire économiser. C'est sympas.

Et encore une dernière chose, les chiens assis, on a attendu de connaître le montant de la maison sans, pour pouvoir voir si on pouvait se permettre de les rajouter ou pas. Par chance, on pouvait, on avait encore un petit peu de marge dans le budget qu'on s'était fixé (inférieur à celui proposé par la banque).

Je parle donc du prix des chiens assis avec le commerciale. Elle me parle en franc de 8000 francs, 1300€. Je lui dit que c'est ce qu'on m'avait dit ailleur : 1300€ pour un chien assis. On repart donc avec un budget maison augmenté de 2600€ pour les chiens assis, mais elle doit me confirmer.

J'attend deux jours, toujours pas d'appel, j'ai peur d'une mauvaise nouvelle. Et puis finalement, je me décide à appeller. Elle m'annonce que les chiffres dont on a parlé au début ne sont pas bon, mais de ne pas m'inquétier. Le mettreur à chiffré les chiens assis à 5200€. OUF!!! Trop cher pour nous!!! Puis  là, elle m'annonce qu'ils nous font cadeaux de la main d'oeuvre (1600€). Donc on en a plus que pour 3600€. Je les remercie et je dit OK. Voilà, un geste commercial.

Je crois que c'est tout, c'est déjà bien assez long. 

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